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统计局:一季度全国商品房销售额增长25% 个贷增长18.6%优胜教育陈昊简历

4月17日早间,国家统计局公布一季度全国房地产开发投资和销售情况。

据观点地产新媒体查询,1-3月份,全国商品房销售面积2.90亿平方米,同比增长19.5%,增速比1-2月份回落5.6个百分点。其中,住宅销售面积增长16.9%,办公楼销售面积增长52.9%,商业营业用房销售面积增长35.6%。

商品房销售额2.32万亿元,增长25.1%,增速回落0.9个百分点。其中,住宅销售额增长20.2%,办公楼销售额增长67.9%,商业营业用房销售额增长49.3%。

按区域分,一季度东部区域房销售面积1.40亿平方米,同比增长13.4%;销售额1.46万亿元,增长18.7%,增速提高3个百分点。中部地区商品房销售面积7592万平方米,增长26.3%;销售额4372亿元,增长37.0%,增速回落7.1个百分点。西部地区商品房销售面积7476万平方米,增长25.1%;销售额4211亿元,增长38.9%,增速回落10.6个百分点。

房地产开发投资完成情况方面,1-3月份,全国房地产开发投资1.93万亿元,同比名义增长9.1%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资1.30万亿元,增长11.2%,增速提高2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

1-3月份,东部地区房地产开发投资1.14万亿元,同比增长7.9%,增速比1-2月份提高0.1个百分点;中部地区投资3914亿元,增长14.7%,增速提高1个百分点;西部地区投资4005亿元,增长7.5%,增速回落0.3个百分点。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积63.70亿平方米,同比增长3.1%,增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积43.32亿平方米,增长2.2%。

房屋新开工面积3.16亿平方米,增长11.6%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅新开工面积2.28亿平方米,增长18.1%。房屋竣工面积2.30亿平方米,增长15.1%,增速回落0.7个百分点。其中,住宅竣工面积1.65亿平方米,增长13.7%。

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积3782万平方米,同比增长5.7%,增速比1-2月份回落0.5个百分点;土地成交价款1359亿元,增长16.7%,增速提高4个百分点。

除此以外,房地产开发企业到位资金3.57万亿元,同比增长11.5%,增速比1-2月份提高4.5个百分点。其中,国内贷款6892亿元,增长10.7%;利用外资74亿元,增长308.0%;自筹资金1.09万亿元,下降7.2%;其他资金1.78万亿元,增长27.1%。

在其他资金中,定金及预收款10007亿元,增长27.0%;个人按揭贷款5538亿元,增长18.6%。



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